Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Является ли технический паспорт правоустанавливающим документом

Я проживаю в Украине. Отец оформил на меня завещание на 2-ухкомнатную приватизированную квартиру, в которой на данный момент проживают родители и я, но в справке о составе семьи, есть брат и родители, а меня нет. В свидетельстве права на жилье на праве общего пользования указаны опять же только родители и брат, на тот период, когда было выдано свидетельство права на жилье, мне было лет 8. Технический паспорт оформлен на отца. Брат с семьей, уже более 10 лет проживает отдельно в своей квартире родители дали ему четвертую часть стоимости , брат здоровьем родителей не интересуется, звонит 1 раз в месяц и только деньги с них требует, а я всю свою жизнь проживаю с родителями, помогаю им к врачам с ними езжу, на рынок хожу, по дому помогаю, докладываю свои деньги в общий семейный бюджет. Брат, несмотря на то, что все живые и на меня составлено завещание, уже называет суммы, за которые он планирует продать эту квартиру, было дело, что прямо писал, что я жить здесь не буду, и зная, какой он безжалостный человек, и что у него есть знакомые среди юристов, я опасаюсь, что он пойдет на все, чтобы получить желаемое.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Что такое технический паспорт объекта недвижимости — как получить

В современном мире любая недвижимость приобретает все большую ценность, поэтому очень важно иметь на свою собственность полный набор документов. Один из них — это техпаспорт. Технический паспорт — это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости.

Характер информации, включаемой в технический паспорт недвижимости зависит от того, на какой объект он выдан. Обычно это:. Если техпаспорт на квартиру, то в нем приводится план жилья, описание отделки помещения, балкона и т.

Для здания обязательно указание этажности, линейных размеров, дате возведения, характеристика стен и фундамента. Технический паспорт нередко путают с техническим планом или с кадастровым паспортом. Несмотря на похожие названия это три разных документа.

Чем же они отличаются? Главным отличием техплана от техпаспорта можно назвать то, что технический план содержит не только информацию о самом объекте недвижимости, но и привязку к местности или, в случае квартиры, к зданию. Технический паспорт можно назвать приложением к техплану. Кадастровый и технический паспорт очень похожи. Информация в них почти идентична, поэтому многие склонны считать техпаспорт просто старым названием кадастрового. Это не совсем так, в действительности, техпаспорта начали выдавать раньше, чем кадастровые, но различия между ними не только в этом.

Кадастровый паспорт используется при оформлении собственности на дом или квартиру, а техпаспорт применяется для официального учета всех объектов недвижимости в адресных реестрах городов. Заказать и оформить технический паспорт на объект недвижимости можно в бюро технической инвентаризации. Это государственное учреждение, выдающее справки, выписки, технические и кадастровые паспорта и другие документы, касающиеся недвижимости. Техпаспорт оформляется платно, стоимость можно уточнить в местном БТИ.

Паспорт будет изготовлен в течение одной-двух недель, однако за дополнительную плату можно заказать срочное изготовление, оно займет несколько дней. Если вы не можете обратиться в БТИ лично, существуют специальные фирмы, которые предоставляют услуги по оформлению техпаспортов. В этом случае паспорт обойдется вам дороже, но заниматься сбором документов и посещением БТИ вам не придется.

Достаточно оформить доверенность на совершение этих действий и дождаться готового паспорта. Если Вы не хотите тратить лишние деньги, но посетить БТИ нет времени или возможности, есть и другие способы дистанционного получения техпаспорта.

Заявку на оформление технического паспорта можно оформить через интернет. Заполнив заявку, вы можете распечатать квитанцию, оплатить услугу в любом отделении Сбербанка и дождаться звонка из БТИ. Получать техпаспорт вам все равно придется лично, однако время на первое посещение бюро вы сэкономите.

При оформлении заявки на технический паспорт будьте готовы предоставить в БТИ следующие документы :. Законодательно срок действия техпаспорта не ограничен, поэтому в регулярной замене он не нуждается.

Выпущенные до года техпаспорта приравнены к кадастровым, их можно использовать для регистрации сделок и права собственности. Но если вы приватизируете жилье, старый паспорт может оказаться неподходящим — в этом случае вас попросят оформить новый техпаспорт. Причиной для повторного обращения в БТИ служит и утрата техпаспорта. Если вы потеряли техпаспорт или его у вас украли, срочно обращайтесь в БТИ за новым паспортом или дубликатом. Дубликат вам выдадут, если вы получали техпаспорт после года, для более старых техпаспортов практикуется замена на новые.

Документы вам понадобятся те же, что и при оформлении техпаспорта в первый раз. Единственное различие — в заявлении нужно указать, что техпаспорт у вас уже был, но утрачен. Подводя итог, можно сказать, что технический паспорт очень важный документ для любого объекта недвижимости, оформление его процесс довольно длительный и энергозатратный, поэтому важно помнить следующее:.

Если у вас нет времени или возможности заняться бумажной волокитой, получение техпаспорта можно отложить, но ни в коем случае нельзя от него отказываться — этот документ очень важен для любого объекта недвижимости.

У нас в квартире был утеплен балкон и соединен с комнатой, как лоджия. Будет ли площадь балкона присоединена к жилой площади? Заранее спасибо. Здравствуйте, Елена. Конечно же при такой перепланировке нужен новый техпаспорт, ведь за счет балкона увеличивается площадь комнаты, и у Вас меняется жилая и нежилая площадь квартиры. И в случае, если Вы захотите продать или разменять квартиру, то могут возникнуть сложности с оформлением документов. У нас на даче идёт ремонт , строим дом , осталось крышу сделать и окна ,двери установить.

Вопрос такой , хотела подписаться в ФМС пошла ,а там начальница паспортного стола отказывается меня прописать, так как нет тех. Паспорта на руках. Сказала , когда предоставите тех паспорт о том что дом жилой и дом имеет все комунникации ,только потом пропишу.

Хотя в свидельстве о собственности дом назначение жилое. И есть домовая книга. Заказала тех. Все это будет, но к ближе зиме. А прописаться в своем домике нужно сейчас.

Лилия, здравствуйте! По закону вы не можете прописаться в таком доме — он не пригоден пока что для жилья. Доделайте все необходимое, и тогда прописывайтесь. Техник не имеет права нарушать закон так же. Лучше рассмотрите вариант с временной регистрацией. Здравствуйте, будьте добры, подскажите пожалуйста, а может ли мне БТИ произвести оценку земли и дома? Дело в том, что я их получила в наследство.

И теперь не знаю, с чего начинать. В БТИ говорят, что они этим не занимаются. А куда мне тогда обращаться? Арина, здравствуйте. А о каком виде оценки идет речь? Если нужно произвести государственную, то этим как раз и занимается БТИ, если нужна экспертная, тогда Вам следует обратиться к независимому эксперту.

Если же нужно определить рыночную стоимость недвижимости, то Вам обращайтесь к риэлторам. Поэтому советую сначала уточнить в БТИ, какую именно оценку нужно произвести Вам. Вам необходимо заказать в БТИ новый паспорт. Специалисты в установленный законом срок составят для Вас новый технический паспорт. При выявлении расхождения, вы сможете в судебном порядке взыскать разницу за излишне оплаченные метры. Подскажите, можно ли получить технический паспорт повторно. Я приобрела нежилое помещение площадью 37 м.

А при реальных замерах строителей оказалось, что там Предыдущие собственники деньги за лишние метры платить отказываются. Акт приемки помещения до сих пор мною не подписан, не знаю , что делать.

Необходимо ли повторно делать все документы тех план и паспорт и подавать в суд? Как может быть такое расхождение? Вечер добрый, Юлия. А при купле-продаже помещения был ли вызов специалист БТИ на место, как правило — это должно быть, процедура прописана в законе. Вот тогда и происходит сверка по метражу с бумагами. Если нет, то вызовите специалиста, а если метры по документам и реальные не сходятся, то можно и подать на расторжение договора или на компенсацию за метры.

Возможно, конечно, что ваши строители неправильно намерили…. Елена, думаю никакого штрафа за неправильную характеристику кровли в тех паспорте не предусмотрено. Но если вы собираетесь продавать дом, то конечно лучше заказать новый техпаспорт , где все характеристики дома будут указаны верно. Добрый день. Читала, что в техническом паспорте указывается характеристика кровли.

Возник вопрос: раньше был шифер, в этом году поменяли на металлопрофиль — необходимо ли внести изменения в документ? Предусмотрены ли штрафы за недостоверную инф-ю в данном документе? Елена, думаю никакого штрафа не предусмотрено за недостоверную информацию о кровле в техническом паспорте.

Но если вы собрались продавать дом или приватизировать, то скорее всего лучше будет сделать в БТИ новый технический паспорт где все будет указанно как есть. Елена, здравствуйте. Технический паспорт не является правоустанавливающим документом, а следовательно и никаких штрафов за неточные сведения не предусмотрено. К тому же после смены кровли конструкция крыши не изменилась.

Но тем не менее советую Вам изыскать возможность и переоформить документ. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий.

Технический паспорт для дома.

Любой жилой дом возводится в соответствии с действующими на момент строительства нормами и правилами СНиПами. В процессе проектирования зданий специалисты согласовывают различные параметры с городской или районной администрацией, энергоснабжающими организациями, горводоканалом, теплосетями, госпожнадзором и другими необходимыми инстанциями. В результате на каждую квартиру определяется норма жилой и общей площади, закладываются определенные электрические мощности, объем отопления, нормы подачи воды и отвода канализации. Кроме того, существует масса прилагаемых к СНиПам инструкций и постановлений, издаваемых на разном уровне: от федерального до районного, которые также должны учитываться при строительстве.

Регистрация Вход. Ответы Mail. Продолжение внутри 1 ставка.

В современном мире любая недвижимость приобретает все большую ценность, поэтому очень важно иметь на свою собственность полный набор документов. Один из них — это техпаспорт. Технический паспорт — это документ, который выдается на объект недвижимости и содержит подробную информацию о размерах объекта, отделке, также в техпаспорте приводится описание всех характеристик объекта недвижимости и инвентаризационная, или первичная, оценка стоимости. Характер информации, включаемой в технический паспорт недвижимости зависит от того, на какой объект он выдан.

Технический паспорт является правоустанавливающим документом

.

Документы для получения техпаспорта.

.

.

.

An error occurred.

.

.

Технический паспорт на дом

.

Технический паспорт – документ, отображающий результаты ваше право на получение данного документа: правоустанавливающие документы;. • Старые Относительно законов – да, этот документ является.

.

Технический паспорт БТИ

.

Технический паспорт: портрет одной квартиры

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отличие технического паспорта от технического плана
Комментариев: 4
  1. Сигизмунд

    Да есть призыв или нет, захотят закрыть, закроют, это Россия.

  2. Октябрина

    Интересно а с пенсии тоже надо платить? Да что ж достали, а депутаты тоже будут отчитываться?

  3. Вацлав

    А теперь так же позитивно о налоге на авто. Я не знаю как ты его будешь опровергать но очень нужно. Пока мы своими корытами в раду не по заезжали

  4. Екатерина

    Адвокаты, особенно цивилисты все за монополию, и пора бардак заканчивать с затягиванием её ввода. Потому что её отсутствие ставит в ущербное положение сам институт адвокатуры. Иначе зачем он вообще тогда нужен

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.